Objekt Nummer:
2703/1870
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.100,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte, sehr sonnige Altbauwohnung in hervorragender Lage

Traumhafte, generalsanierte und sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Rochusmarkt Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken), Gästetoilette, Wirtschaftsraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 1, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.909,-
USt Miete
€ 191,-
Bruttomiete:
€ 2.100,-
Ges. Kosten:
€ 2.100,-
 
 
Kaution:
€ 6.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
5
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
113.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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