Objekt Nummer:
2703/1893
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.215,-
Wohnfläche:
ca. 205,00 m²
Zimmer:
6
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Prachtvolle Altbauwohnung in Bestlage

Prachtvolle Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Schwarzenbergplatz Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr repräsentativen und gepflegten Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls kann man sich über einen offenen Kamin erfreuen. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird noch generalsaniert, Fotos sind daher nicht vorhanden bzw. sinnvoll. Besichtigungen kann ich aber bereits sehr gerne anbieten!
 
 
Nettomiete:
€ 2.923,-
USt Miete
€ 292,-
Bruttomiete:
€ 3.215,-
Ges. Kosten:
€ 3.215,-
 
 
Kaution:
€ 10.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 205,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Mitte 2019
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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