Objekt Nummer:
2703/2682
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.085,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit Balkon beim Modenapark

Herrliche, top sanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit nettem Balkon beim Modenapark - denkmalgeschützte Liegenschaft. Diese sehr stilvolle Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 4.Stockwerk in einer sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem herrlichen Zimmer mit dem angeschlossenen Balkon, einem äusserst geräumigen, zweiten Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in der Höhe von €-720.- in bar ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Modenapark und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, diverse Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und derModenapark laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 986,-
USt Miete
€ 99,-
Bruttomiete:
€ 1.085,-
Ges. Kosten:
€ 1.085,-
 
 
Kaution:
€ 3.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
122.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden