Objekt Nummer:
2703/2315
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.680,-
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Zimmer:
3
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Herrliche, sehr stilvolle und sonnige Altbauwohnung mit Loggia/Balkon im Diplomatenviertel

Herrliche, sehr stilvolle und sonnige Altbauwohnung mit Loggia/Balkon im Diplomatenviertel. Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im Hoftrakt in einer sehr repräsentativen Altbauliegenschaft und besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die Loggia und der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, S-Bahn, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.400,-
USt Miete
€ 280,-
Bruttomiete:
€ 1.680,-
Ges. Kosten:
€ 1.680,-
 
 
Kaution:
€ 5.650,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
110.44 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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