Objekt Nummer:
2703/2725
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.017,-
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
2
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Herrliche, sehr schicke Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage

Herrliche, sehr schicke Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage. Diese einzigartige, sehr schicke Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe des Hundertwasserhauses. Diese traumhafte Terrassenwohnung besteht aus einem überaus geräumigen, sehr sonnigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem herrlichen Zimmer, dem angeschlossenen Badezimmer mit Wanne, WC und dem bequemen Eingangsbereich. Highlight ist der wunderschöne Terrasse, die in den Innenhof ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss, Jalousien und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 0, 1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Donauinsel, bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 925,-
USt Miete
€ 92,-
Bruttomiete:
€ 1.017,-
Ges. Kosten:
€ 1.017,-
 
 
Kaution:
€ 3.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
89.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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