Objekt Nummer:
2703/1832
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.365,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
2
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Einzigartige, generalsanierte Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage

Einzigartige und generalsanierte Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage, Nähe Rochusmarkt Diese Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Landstraßer Hauptstraße. Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Vorraum und Terrasse 2. Ebene: Zimmer, Galerie, Badezimmer und Vorraum Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Klimaanlage, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wiird noch generalsaniert, deshalb konnten noch keine Fotos gemacht werden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 0, 1) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.241,-
USt Miete
€ 124,-
Bruttomiete:
€ 1.365,-
Ges. Kosten:
€ 1.365,-
 
 
Kaution:
€ 4.200,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Terrassenfläche:
9 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Ende 2018
Zimmer:
2
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
113.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 9 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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