Objekt Nummer:
2703/2373
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1200 Wien
Ges. Kosten:
€ 916,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage - WG geeignet

Wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung beim Augarten. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei sehr geräumigen Zimmer, einem kleineren Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Vorraum. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar in der Höhe von €-750.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Küche installieren lassen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen durch die Nähe zum Gaußplatz und zum Wallensteinplatz sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 833,-
USt Miete
€ 83,-
Bruttomiete:
€ 916,-
Ges. Kosten:
€ 916,-
 
 
Kaution:
€ 2.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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