Wunderschöne, sehr helle 3,5-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung in sehr beliebter Lage beim Augarten. Diese neu übergangene und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im 2.Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem sehr gut aufgeteilten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei sehr geräumigen, getrennt begehbaren Zimmer, eines dieser Zimmer ist die Wohnküche (alle Anschlüsse), zwei weiteren kleineren Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und dem zentralen Vorraum. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar in der Höhe von €-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und neutralen Fliesen im Badezimmer, Anschluss für einen Geschirrspüler, bzw. ein Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen durch die Nähe zum Gaußplatz und zum Wallensteinplatz sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.