Objekt Nummer:
2703/2405
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.415,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Wunderschöne, herrliche Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Nestroyplatz. Diese freundliche und sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigem Wohnzimmer, moderner Einbauküche, 2 großzügigen Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), WC und bequemer Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Prater und die Donauinsel bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.286,-
USt Miete
€ 129,-
Bruttomiete:
€ 1.415,-
Ges. Kosten:
€ 1.415,-
 
 
Kaution:
€ 4.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
12/20
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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