Wunderschöne, sehr sonnige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage - WG tauglich
Wunderschöne, sehr sonnige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage, Nähe Augarten.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, sehr sonnigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, zwei herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist WG-tauglich.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
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- Nettomiete:
- € 832,-
- USt Miete
- € 83,-
- Bruttomiete:
€ 915,-
- Ges. Kosten:
€ 915,-
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- Kaution:
- € 2.800,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 70,00 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- DG
- Orientierung:
- SW
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 127.9 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv