Objekt Nummer:
2703/2528
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.699,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
4
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Wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Wunderschöne, sehr sonnige und generalsanierte Altbauwohnung mit kleinem Balkon in sehr guter, zentrumsnaher Lage. Diese sehr sonnige und überaus charmante Altbauwohnung wurde soeben renoviert und befindet sich in dritten Stockwerk in einem sehr schönen Altbau und besticht mit einem sehr guten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit sonnigem Erker, drei weiteren, herrlichen Zimmer, einer Küche (Barablöse €-750.-), Badezimmer mit sehr großer Dusche, WC, Vorraum und einem kleinen Balkon. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar in der Höhe von €-750.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Küche installieren lassen. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Messe, Bus, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.545,-
USt Miete
€ 154,-
Bruttomiete:
€ 1.699,-
Ges. Kosten:
€ 1.699,-
 
 
Kaution:
€ 5.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Balkonfläche:
3 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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