Objekt Nummer:
2703/2501
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 999,-
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Traumhafte, generalsanierte Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Traumhafte, generalsanierte Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Nestroyplatz. Diese komplett neu sanierte, sehr freundliche und sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Diese Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, einem herrlichen Zimmer mit Erker, Schrank/Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC und bequemer Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Prater und die Donauinsel bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung noch saniert wird und erst ab April zu beziehen sein wird, steht leider im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 908,-
USt Miete
€ 91,-
Bruttomiete:
€ 999,-
Ges. Kosten:
€ 999,-
 
 
Kaution:
€ 3.325,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
4/2021
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden