Objekt Nummer:
2703/2741
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 850,-
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Zimmer:
2
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Stilvolle Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Zentrum - Nestroyplatz. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, einem herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind soeben überarbeitet worden und sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 773,-
USt Miete
€ 77,-
Bruttomiete:
€ 850,-
Ges. Kosten:
€ 850,-
 
 
Kaution:
€ 2.765,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
6
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
170.72 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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