Sehr schicke und sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage - Erstbezug
Sehr schicke und sehr helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung im Stuwervierlel, WG geeignet.
Diese sehr nette und generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem äusserst geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei herrlichen, sehr großen Zimmer, getrennt begehbar,einer modernen Einbauküche, Badezimmer mit sehr großer Dusche, WC und einem bequemen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Anschluss für einen Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster wurden schon gegen neuwertige Kunststoffenster ausgetauscht.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, der Prater, Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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- Nettomiete:
- € 726,-
- USt Miete
- € 73,-
- Bruttomiete:
€ 799,-
- Ges. Kosten:
€ 799,-
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- Kaution:
- € 2.500,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 65,00 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Orientierung:
- W
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 127.3 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv