Objekt Nummer:
2703/2412
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 700,-
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Zimmer:
2
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Sehr schöne, sonnige Altbauwohnung mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten

Sehr schöne und sehr sonnige Altbauwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Donauinsel. Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer, einer neuen, modernen Wohn-Einbauküche, einem weiteren, sonnigen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
€ 531,-
USt Miete
€ 53,-
Bruttomiete:
€ 584,-
Betriebskosten:
€ 116,-
Ges. Kosten:
€ 700,-
 
 
Kaution:
€ 2.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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