Objekt Nummer:
2703/2681
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Ges. Kosten:
€ 816,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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Herrliche, top sanierte und sehr helle Altbauwohnung in idealer Lage

Herrliche, top sanierte und sehr ruhige Altbauwohnung in idealer, verkehrsgünstiger Lage. Diese sehr stilvolle Altbauwohung befindet sich in einer sehr repräsentativen Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem herrlichen Zimmer, einem äusserst geräumigen zweiten Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC separat, Abstellraum und dem Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in der Höhe von €-720.- in bar ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Augarten und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und der Augarten laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 742,-
USt Miete
€ 74,-
Bruttomiete:
€ 816,-
Ges. Kosten:
€ 816,-
 
 
Kaution:
€ 2.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
112.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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