Objekt Nummer:
2703/2084
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.070,-
Wohnfläche:
ca. 172,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte, generalsanierte Altbauwohnung mit zwei Balkone in bester Lage

Traumhafte, generalsanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit zwei Balkone in exklusiver Bestlage. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines stilvollen Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer sehr geräumigen Wohnküche mit Erker, drei herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten, Schrankraum und Vorraum mit Garderobe. Die Räumlichkeiten sind sehr gut und exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 39A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen und Restaurants bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. P.S.: Da diese Wohnung derzeit generalsaniert wird, steht im Moment leider nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 2.791,-
USt Miete
€ 279,-
Bruttomiete:
€ 3.070,-
Ges. Kosten:
€ 3.070,-
 
 
Kaution:
€ 9.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 172,00 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
November 2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1909
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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