Objekt Nummer:
2703/2367
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Ges. Kosten:
€ 765,-
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
2
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Stilvolle, sehr charmante Altbauwohnung in sehr guter Lage

Stilvolle, sehr charmante Altbauwohnung in hervorragender Lage. Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, einem weiteren gleich großen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster wurden erneuert. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U6, Straßenbahnlinie 37, 38) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 695,-
USt Miete
€ 70,-
Bruttomiete:
€ 765,-
Ges. Kosten:
€ 765,-
 
 
Kaution:
€ 2.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
138.93 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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