Objekt Nummer:
2703/2385
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.685,-
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Zimmer:
5
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Prachtvolle, generalsanierte Altbauwohnung mit zwei Balkone in exklusiver Bestlage

Prachtvolle, generalsanierte und sehr sonnige Altbauwohnung mit zwei Balkone in exklusiver Bestlage. Diese neu renovierte Traumwohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines stilvollen Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die sehr großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem überaus geräumigen Wohnzimmer mit Erker, moderner Wohn-Einbauküche, drei herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten, Schrankraum, Abstellraum und Vorraum mit Garderobe. Die Räumlichkeiten sind sehr gut und exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Klimaanlage, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 39A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen und Restaurants bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. In der hauseigenen Garage wäre auch ein Stellplatz verfügbar!
 
 
Nettomiete:
€ 3.350,-
USt Miete
€ 335,-
Bruttomiete:
€ 3.685,-
Ges. Kosten:
€ 3.685,-
 
 
Kaution:
€ 11.550,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1909
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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