Objekt Nummer:
2703/2306
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.325,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Moderne, generalsanierte Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Herrliche, sehr sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr beliebter Lage Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 2 nette Zimmer, Badezimmer mit Wanne, 2 Toiletten, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die beiden Terrassen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U6, Straßenbahnlinie 37, 38) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.205,-
USt Miete
€ 120,-
Bruttomiete:
€ 1.325,-
Ges. Kosten:
€ 1.325,-
 
 
Kaution:
€ 4.275,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 20 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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