Objekt Nummer:
2703/2674
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.309,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

Traumhafte, sehr schicke und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Traumhafte, sehr schicke und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage. Alle 4 Zimmer sind getrennt begehbar! Diese komplett neu überarbeitete Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, sehr zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus 3 in etwa gleich großen, herrlichen Zimmer, einem kleineren Zimmer, einer möblierten Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum mit Garderobenbereich. Diese Wohnung eignet sich dadurch sehr gut auch als WG. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Johann Nepomuk Vogl Platz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen sowie die Nähe zum AKH. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte verzeihen Sie die schlechte Qualität der Fotos und des Wohnungsplans. Diese Wohnung wird derzeit noch bewohnt und wir haben derzeit kein besseres Bildmaterial zur Verfügung bekommen.
 
 
Nettomiete:
€ 1.190,-
USt Miete
€ 119,-
Bruttomiete:
€ 1.309,-
Ges. Kosten:
€ 1.309,-
 
 
Kaution:
€ 5.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
September
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
86.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden