Objekt Nummer:
2703/2445
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Ges. Kosten:
€ 820,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
2
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Stilvolle, sehr charmante Altbauwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Stilvolle, sehr charmante Altbauwohnung mit Terrasse in idealer Lage. Diese soeben renovierungstechnisch übergangene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche mit Essplatz, einem weiteren gleich großen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Vorraum. Auf Grund der zwei, in etwa gleich großen und getrennt begehbaren Zimmer ist diese Wohnung ideal für eine WG. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster wurden erneuert. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 745,-
USt Miete
€ 75,-
Bruttomiete:
€ 820,-
Ges. Kosten:
€ 820,-
 
 
Kaution:
€ 2.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
138.93 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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