Objekt Nummer:
2703/1887
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien, Hietzing
Ges. Kosten:
€ 1.600,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
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Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung in Hietzing

Traumhafte, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung und mit beeindruckendem Ausblick in Althietzing Diese traumhafte und sehr extravagante Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines überaus repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Lage in Hietzing. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: lichtdurchfluteter, sehr stilvoller Wohnraum mit tollem Ausblick, knapp 40 m², moderne Designer-Einbauküche, zwei sehr großzügige Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Gästetoilette, Stauraum und Eingangsbereich. Das Zwischengeschoß, mit offener, sehr gut nutzbarer Galerie, derzeit Arbeitsbereich. 2. Ebene: traumhafte Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet, mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen. Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Eine Gartenbenützung ist ebenfalls erlaubt. Für diese Wohnung steht auch ein PKW-Abstellplatz, €-50.- / Monat zur Verfügung. Durch die Nähe zum Zentrum von Hietzing sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.455,-
USt Miete
€ 145,-
Bruttomiete:
€ 1.600,-
Ges. Kosten:
€ 1.600,-
 
 
Kaution:
€ 5.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Februar 2018
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
28.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Tresor, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 30 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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