Objekt Nummer:
2703/2871
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Ges. Kosten:
€ 749,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage - WG tauglich

Wunderschönes, sehr sonniges 2-Zimmerappartement in sehr guter Lage, Nähe Hofherrgasse. Diese herrliche, sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen, sonnigen Wohnraum mit einer möblierten Einbauküche, einem zweiten großen Zimmer, beide Zimmer sind getrennt begehbar, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Toilette und dem zentralen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und geschmackvollen Fliesen, Jalousien sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Amalienbad, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 681,-
USt Miete
€ 68,-
Bruttomiete:
€ 749,-
Ges. Kosten:
€ 749,-
 
 
Kaution:
€ 2.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
99.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Sonnenschutz, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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