Objekt Nummer:
2703/2649
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.839,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
3
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Sehr exklusive und elegante Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Traumhafte, sehr exklusive und elegante Altbauwohnung in der City - elegantes Wohnen in der Innenstadt. Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Duschbad, 2 Abstellrämen und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie, Cafes und Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.672,-
USt Miete
€ 167,-
Bruttomiete:
€ 1.839,-
Ges. Kosten:
€ 1.839,-
 
 
Kaution:
€ 5.850,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
113.61 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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