Objekt Nummer:
2703/2435
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.262,-
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
2
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Sehr exklusive, generalsanierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Sehr exklusive, generalsanierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage. Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit integrierter, komplett möblierter, moderner Einbauküche, einem herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Toiletten, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und modernen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. P.S.: Diese Wohnung wird derzeit gerade generalsaniert, ich habe daher leider noch keine schönen Fotos. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 1.147,-
USt Miete
€ 115,-
Bruttomiete:
€ 1.262,-
Ges. Kosten:
€ 1.262,-
 
 
Kaution:
€ 3.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
12/2020
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
152.53 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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