Objekt Nummer:
2703/2818
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 4.950,-
Wohnfläche:
ca. 265,00 m²
Zimmer:
7
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Prachtvolle Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Prachtvolle, generalsanierte und sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage. Diese prachtvolle, neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und sonnigen Wohnbereich, einem herrlichen Erkerzimmer, einer modernen Einbauküche, Master Bedroom mit eigenem Badezimmer, 5 weiteren Zimmer, 2 weiteren Bäder mit Wanne, Schrankräume, Wirtschaftsraum, 2 Gästetoilletten und der zentrale Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die hervorragende Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die wunderschönen, nahegelegenen Grünanlagen, trendigen Restaurants und Cafes bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 4.500,-
USt Miete
€ 450,-
Bruttomiete:
€ 4.950,-
Ges. Kosten:
€ 4.950,-
 
 
Kaution:
€ 16.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 265,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7.5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: Denkmalgeschützt, WG geeignet; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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