Objekt Nummer:
2703/1868
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 4.950,-
Wohnfläche:
ca. 235,00 m²
Zimmer:
5
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Prachtvolle Altbauwohnung in Innenstadtlage

Herrschaftliche Altbauwohnung im Zentrum Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus geräumigem Wohnraum, moderner Einbauküche, Master Bedroom, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 Gästetoilletten und Vorraum. Highlight ist der Balkon, der in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 4.500,-
USt Miete
€ 450,-
Bruttomiete:
€ 4.950,-
Ges. Kosten:
€ 4.950,-
 
 
Kaution:
€ 15.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 235,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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