Objekt Nummer:
2703/1951
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 4.300,-
Wohnfläche:
ca. 175,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung in der City

Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung in der City Diese sehr exklusive Designerwohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die überaus hochwertige, mit sehr viel "Liebe zum Detail" ausgewählte Ausstattung und der Lage mitten im historischen Stadtzentrum. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: repräsentativer Salon mit offenem Kamin, moderne Einbauküche mit Wirtschaftsraum, Abstellraum, Gästetoilette, Vorraum und sonnige Terrasse 2. Ebene: 3 herrliche Zimmer, charmante Galerie, Badezimmer mit Rundwanne und Dusche, Badezimmer mit Wanne und Vorraum Die Räumlichkeiten sind überaus hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich tolle Boutiquen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Flaniermeilen und ausgewählte Lokalitäten bieten beste Gelegenheiten zum Ausspannen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 3.909,-
USt Miete
€ 391,-
Bruttomiete:
€ 4.300,-
Ges. Kosten:
€ 4.300,-
 
 
Kaution:
€ 14.750,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 175,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
6+7
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
154.64 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 12 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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