Objekt Nummer:
2703/2676
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.140,-
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Innenstadtlage

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Innenstadtlage, Nähe Stadtpark. Diese prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus und besticht mit einem überaus großzügigen Grundriss und der hervorragenden Lage. Die Wohnung besteht aus einem äusserst großzügigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche (komplett möbliert), 3 weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, 3 Toiletten, 2 Abstellräumen und dem bequemen Vorraum. Die Räumlichkeiten ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die hervorragende Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die wunderschönen, nahegelegenen Grünanlagen, trendigen Restaurants und Cafes bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.855,-
USt Miete
€ 285,-
Bruttomiete:
€ 3.140,-
Ges. Kosten:
€ 3.140,-
 
 
Kaution:
€ 9.425,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
124.95 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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