Objekt Nummer:
2703/2551
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.317,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
3
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Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der City - Erstbezug nach Generalsanierung

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der Innenstadt - Erstbezug nach Generalsanierung Diese traumhafte und generalsanierte Altbauwohnung mit Flair befindet sich im 2. Stockwerk eines überaus repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit sonnigem Erker, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, 2 weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, trendige Cafes, Gastronomie und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.106,-
USt Miete
€ 211,-
Bruttomiete:
€ 2.317,-
Ges. Kosten:
€ 2.317,-
 
 
Kaution:
€ 7.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
108.78 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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