Objekt Nummer:
2703/2310
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 5.700,-
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Zimmer:
6
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Prachtvolle, äusserst exklusive Altbauwohnung in hervorragender Innenstadtlage

Prachtvolle, äusserst exklusive Altbauwohnung in hervorragender Innenstadtlage - Erstbezug nach Generalsanierung Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem optimierten, sehr großzügigen Grundriss und durch die hervorragender Lage. Die Wohnung besteht aus einem prachtvollen Wohnsalon, einer modernen Wohnküche, 4 weiteren, herrlichen Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Duschbad mit WC, Gästetoilette, Abstellräume und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind hervorragend ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und edle Boutiquen, Restaurants, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Cafe´s und Restaurants bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Generalsanierung der Wohnung ist noch nicht abgeschlossen. Aus diesem Grund konnte ich noch keine Fotos machen.
 
 
Nettomiete:
€ 5.182,-
USt Miete
€ 518,-
Bruttomiete:
€ 5.700,-
Ges. Kosten:
€ 5.700,-
 
 
Kaution:
€ 17.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
4
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
148.68 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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