Objekt Nummer:
2703/1980
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.400,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
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Exklusive Terrassen-Maisonette im Zentrum

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrassen in der City Diese Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und der hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum. Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. 1. Ebene: Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Abstellraum, Gästetoilette, Vorraum und 2 Balkone 2. Ebene: 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Über eine bequeme Treppe gelangt man auf die herrliche Dachterrasse Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diverse nette Cafes und Restaurants bieten Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.182,-
USt Miete
€ 218,-
Bruttomiete:
€ 2.400,-
Ges. Kosten:
€ 2.400,-
 
 
Kaution:
€ 7.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Terrassenfläche:
32 m²
Balkonfläche:
3 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 32 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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