Objekt Nummer:
2703/1776
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.870,-
Wohnfläche:
ca. 161,00 m²
Zimmer:
3
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Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und guter Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Zimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die Loggia, die in den Innenhof ausgerichtet ist, sowie die herrliche Terrasse. Die Räumlichkeiten ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.609,-
USt Miete
€ 261,-
Bruttomiete:
€ 2.870,-
Ges. Kosten:
€ 2.870,-
 
 
Kaution:
€ 8.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 161,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Loggiafläche:
22 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Herbst 2018
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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