Objekt Nummer:
2703/2143
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.395,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
2
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Schickes Terrassenpenthouse für jung Gebliebene bei der Oper

Schickes Terrassenpenthouse für jung gebliebene bei der Oper. Diese Terrassenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines prachtvollen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und der hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum. Highlight ist die sehr sonnige und uneinsehbare Terrasse. Diese herrliche Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, ca.24 m² und mit Ausgang auf die Terrasse, ca.10 m², einem Schlafzimmer, einer komplett möblierten Küche, einem sehr schicken Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Vorzimmer. Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Der einzige Wermutstropfen ist, dass leider kein Lift vorhanden ist. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diverse nette Cafes und Restaurants bieten Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.268,-
USt Miete
€ 127,-
Bruttomiete:
€ 1.395,-
Ges. Kosten:
€ 1.395,-
 
 
Kaution:
€ 4.200,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Dezember 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 10 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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