Objekt Nummer:
2703/3103
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2432 Schwadorf
Ges. Kosten:
€ 2.470,-
Wohnfläche:
ca. 290,00 m²
Zimmer:
6
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Schlossresidenz - Wohnen in einer prachtvollen Stil-Altbaumaisonette mit Terrasse und Garten im Schloss

Schlossresidenz - Wohnen in einer prachtvollen Stil-Altbaumaisonette mit Terrasse und Garten im Schloss. Zur Vermietung gelangt eine seltene Gelegenheit in einer sehr exklusiven Umgebung in einem Schloßpark. Diese Wohnung wurde liebevoll generalsaniert und sie besteht aus 6 herrlichen, getrennt begehbaren Zimmer, einer neuen, komplett möblierten Küche mit Essplatz, Wohnküche, zwei sehr gut ausgestatteten Bäder, zwei Toiletten und einem sehr großzügigen Empfangsbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Highlight ist der traumhafte und uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand. Ruhe und Entspannung pur. Die Räumlichkeiten sind sehr gut nutzbar und mit wunderschönen, massiven Parkettböden und wunderschönen Steinfliesen ausgestattet. In der Wohnküche befindet sich ein Heizkamin, der mit einem Kachelofen im Salon verbunden ist. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Einfahrt. Carport. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen/Kindergärten. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 2.245,-
USt Miete
€ 225,-
Bruttomiete:
€ 2.470,-
Ges. Kosten:
€ 2.470,-
 
 
Kaution:
€ 7.500,-
Wohnfläche:
ca. 290,00 m²
Gartenanteil
600,00 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
3 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
101.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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