Objekt Nummer:
2703/1863
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Kaufpreis:
€ 799.000,-
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Zimmer:
4
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Das prachtvolle Terrassenpenthouse in bester Lage

Traumhafte Terrassenwohnung der Extraklasse in hervorragender, zentrumsnaher Lage. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit integrierter Küche (Wohnküche), 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, WC, und Vorraum. Highlight sind die beiden Terrassen, ca.23 m², wovon eine Terrasse in den Innenhof, südseitig, ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit modernsten Wärmepumpen und Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus 13A, 14A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 799.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 187,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Terrassenfläche:
23 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Ende 2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
28.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 23 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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