Objekt Nummer:
2703/2352
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Kaufpreis:
€ 475.000,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
3
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Besonders charmante und sehr helle Altbauwohnung in hervorragender Lage

Besonders charmante und sehr helle Altbauwohnung in hervorragender Lage. Diese wundervolle Altbauwohung befindet sich in einer sehr repräsentativen Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer mit einer komplett möblierten Marken-Einbauküche, zwei weiteren, getrennt begehbaren und sehr geräumigen Zimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Abstellraum, Toilette und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, Flügeltüren und sehr geschmackvollen Fliesen. Alle Fenster sind neu und mit Schallschutz versehen. Ein Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, trendige Cafe´s und der Hauptbahnhof laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 475.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 154,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
142.65 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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