Номер объекта:
2703/3140
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1190 Wien
стоимость:
€ 1 290 000,-
жилая площадь
примерно 130,00 m²
комната:
4
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Modern, durchdacht und optimal erreichbar - Zum Verkauf gelangt eine edle Terrassenwohnung in sehr exklusiver Lage

Modern, durchdacht und optimal erreichbar - Zum Verkauf gelangt eine sehr edle Terrassenwohnung in exklusiver Lage. Im Fokus steht eine einzigartige, sehr sonnige und klug geschnittene Terrassenwohnung in einer sehr exklusiven Neubauliegenschaft. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung mit einer kompromisslosen Qualität. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine sehr angenehme Wohnkultur in einer sehr hellen Atmosphäre. Diese Wohnung besteht aus einer sehr großzügigen Wohnküche, ca.52.m2, mit Zugang zur sonnigen Terrasse . Weiters gibt es ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren, sehr ansprechenden, getrennt begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Duschbad, Abstell/Schrankraum, Gästetoilette und ein zentrales Vorzimmer. Highlight ist die traumhafte, südseitige Terrasse. Unbedingt zu erwähnen ist die excellente Lage, die sich durch ein urbanes Leben im Grünen, sowie durch ein umfangreiches Angebot an Unterhaltung auszeichnet. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit einer neuen, komplett möblierten Einbauküche mit Insel und Miele Geräten, wunderschönen, massiven Parkettböden und traumhaften Steinfliesen. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit neuer Gasetagenheizung in Kombination mit effektiven Radiatoren. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz in der hauseigenen, ebenerdigen Garage. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
стоимость:
€ 1 290 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 392,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 130,00 m²
площадь террасы:
19 m²
площадь подвала:
3 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
Ванная:
2
туалет:
2
подвал:
да
парковочное место:
1
Лифт:
да
количество террас:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
отопление на газу
год постойки:
примерно 1979
состояние:
очень хороший
этажность:
1
Этаж:
1
ориентирование:
SW
уровень шума:
полностью тихое место
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
140.5 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
D
безопасность: охрана; Положение: окраина города, жилой район, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение, тихое месторасположение; Управление: подходит для совместной аренды; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, безбарьерный доступ, солнечная защита, интерком, новое строение; общественный ранспорт: трамвай, автобус; кондиционер: индивидуальный; дизайн: кирпич
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