Objekt Nummer:
2703/2132
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 490.000,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug

Traumhafte Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage - Erstbezug Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soeben im Bau befindlichen Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: Sehr großzügiger Wohnraum mit neuer, komplett möblierter und integrierter Küche, ein herrliches Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC und Abstellraum. 2. Ebene: Vorraum, Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche, Wc und die südseitige, sehr sonnige Terrasse. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz mit erworben werden. Der Preis beträgt €-25.000.- netto und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Kaufpreis:
€ 490.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 143,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Terrassenfläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
28.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 6 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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