Objekt Nummer:
2703/1859
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 895.000,-
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Traumhafte, generalsanierte Maisonettewohnung mit Terrasse und mit sonnigem Garten in sehr guter und zentraler Lage Diese prachtvolle, neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig in einem sehr repräsentativen Altbau und besticht mit einem großzügigen, optimalen Grundriss und einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: Wohnsalon mit offenem Kamin, offene komplett möblierte Marken-Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse und sonniger Garten mit Outdoorgrill 2. Ebene: Großzügiges Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum und Balkon Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann man eine kleine strassenseitige EG-Wohnung erwerben und versuchen, eine Garage bewilligt zu bekommen. Siehe Nachbarhäuser! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 895.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 209,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Gartenanteil
100,00 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
EG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
44.83 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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