Objekt Nummer:
2703/2135
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 269.000,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
2
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Herrliche Neubauwohnung in sehr guter, zentraler Lage - Erstbezug

Traumhafte Neubauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage - Erstbezug Diese neue Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines soeben im Bau befindlichen Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Sehr großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse), ein gemütliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos, Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz mit erworben werden. Der Preis beträgt €-25.000.- netto und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Bitte beachten Sie: Es handelt sich bei diesem Projekt um ein neues Bauvorhaben, der Baubeginn hat bereits stattgefunden und ist schon sehr weit fortgeschritten. Besichtigungen kann man schon jetzt sehr gerne durchführen, auch ein Verkauf der Wohnungen vom Plan weg ist sehr gerne möglich. Die Abwicklung erfolgt ausschliesslich über einen Treuhänder!
Kaufpreis:
€ 269.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 104,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
28.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Aussichtslage, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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