Objekt Nummer:
2703/1559
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 410.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne Neubau-Dachterrassenwohnung in sehr guter, zentraler Lage

Traumhafte Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage Nähe U1 Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soeben erst fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse), Zimmer, Bad, WC, Vorraum und die sonnige Terrasse 2. Ebene: Galerieraum, Galerie und Vorraum Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Für Anleger kann eine Ausweisung der Umsatzsteuer erfolgen.
Kaufpreis:
€ 410.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 216,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Terrassenfläche:
21 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
28.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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