Numero civico:
2703/3148
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1100 Wien
Prezzo:
€ 475.000,-
Superficie abitabile
ca. 100,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug

Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1 Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse. 2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Prezzo:
€ 475.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 145,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 100,00 m²
Superficie terrazza:
20 m²
Superficia cantina:
3 m²
Libero da:
sofort
Locali:
3
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
ca. 2021
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Piano:
DG
Orientamento:
OW
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
28.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A+
Giardino: Terrazza sul tetto 20 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Accessbile con sedia a rotelle, Citofono, Pagato, Nuova costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, Ferrovia, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata
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