Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug
Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1
Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,
Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse.
2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
- Prezzo:
- € 475.000,-
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- Spese d'esercizio:
- € 145,-
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- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 100,00 m²
- Superficie terrazza:
- 20 m²
- Superficia cantina:
- 3 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 3
- Bagno:
- 2
- WC:
- 2
- Cantina:
- Si
- Lift:
- Si
- Numero di terrazze:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione:
- ca. 2021
- Condizione:
- molto buono
- Numero di piani:
- 2
- Piano:
- DG
- Orientamento:
- OW
- Rumore:
- nessuna influenza
- Coefficiente energetico:
- 28.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- A+
Giardino: Terrazza sul tetto 20 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Accessbile con sedia a rotelle, Citofono, Pagato, Nuova costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, Ferrovia, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata