Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug
Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1
Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,
Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse.
2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
- price:
- € 475,000.-
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- operating costs:
- € 145.-
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- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 100.00 m²
- terrace area:
- 20 m²
- Cellar area:
- 3 m²
- move-in as of:
- sofort
- room:
- 3
- Bathroom:
- 2
- toilet:
- 2
- Cellar:
- Yes
- Elevator:
- Yes
- number of terraces:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- underfloor heating
- year of construction:
- approx. 2021
- condition:
- very good
- floor levels:
- 2
- floor:
- DG
- orientation:
- OW
- noise:
- low – none noise
- Energy index:
- 28.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- A+
Air conditioning: individual; Garden: Roof terrace 20 m²; Administration: suitable for shared apartment; Location: City centre, Panoramic location guaranteed, sunny location; Features: dishwasher, glass-ceramic stove, wheelchair-accessible, intercom, paid out, New building; Design: brick solid; Security: security; Public transport: Subway, Rapid transit, Tram, Bus
