Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City.
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt.
- eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen.
- zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine.
- Abstellraum.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Die beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- u.A.: U1 und U4
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
- Prezzo:
- € 1.250.000,-
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- Spese d'esercizio:
- € 143,-
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- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 85,00 m²
- Superficie terrazza:
- 12 m²
- Superficia cantina:
- 4 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 3
- Bagno:
- 1
- WC:
- 1
- Cantina:
- Si
- Lift:
- Si
- Numero di terrazze:
- 2
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centralizzato con acqua calda
- Anno di costruzione:
- ca. 1964
- Condizione:
- molto buono
- Numero di piani:
- 1
- Piano:
- 5
- Orientamento:
- W
- Rumore:
- nessuna influenza
- Coefficiente energetico:
- 32.9 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- B
Giardino: Terrazza sul tetto 12 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza, Impianto d'allarme; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Lavatrice, Lavanderia - essicatoio, Citofono, Pagato, Nuova costruzione; Camera da letto: 2; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla