Objekt Nummer:
2703/2659
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.690,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
6
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Nähe Hietzing - Sonniges 6 Zimmer Reihenhaus mit Terrassen, Garten und Garage

Herrliches Haus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage in einer sehr beliebten, ruhigen Wohngegend Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer wunderschönen Neubauanlage und erfreut mit einem überaus großzügigen, in der Raumaufteilung optimierten Grundriss und einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung. Es teilt sich auf drei Ebenen auf: EG: ein großer, sonniger Wohnbereich mit Kachelofen, eigener Essbereich neben der Küche moderne und komplett ausgestattete Marken-Einbauküche, Abstellraum, Gästetoilette, Eingangsbereich, eine sonnige Gartenterrasse und ein romantischer ca. 30 m² große Garten mit Gerätekasten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten 1.OG: 1 großes Zimmer mit eigenem ca. 4 m² großen Balkon 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Flur 2.OG: 1 großes Zimmer mit eigener ca. 10 m² großen Terrasse, 1 weiteres Zimmer, WC mit Waschbecken und Waschmaschine Die Räumlichkeiten sind gut nutzbar und mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Steinfliesen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Garagenstellplatz. Dieser kann extra um € 75,- netto angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Lainzer Tiergarten, öffentliche Bäder sowie das Schloss Schönbrunn bieten traumhafte Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc. für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.536,-
USt Miete
€ 154,-
Bruttomiete:
€ 1.690,-
Ges. Kosten:
€ 1.690,-
 
 
Kaution:
€ 5.100,-
Mieterprovision:
€ 4.036,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 115,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Balkonfläche:
4 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
44.83 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Dachterrasse 10 m², WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Waschmaschine, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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