Objekt Nummer:
2703/3006
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Ges. Kosten:
€ 1.990,-
Wohnfläche:
ca. 220,00 m²
Zimmer:
6
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THE GREEN VIEW - Herrliches Wohnen in Grünruhelage - Traumhaftes, liebevoll saniertes Landhaus

Herrliches Wohnen in Grünruhelage - Traumhaftes, liebevoll saniertes Landhaus. "Hideaway mitten im Grünen" Zur Vermietung gelangt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gemütlichen, ländlichen Umgebung. Das Landhaus wurde liebevoll generalsaniert und es besteht aus 6 herrlichen, getrennt begehbaren Zimmer, einer neuen, komplett möblierten Küche mit Essplatz und Speis, 2 sehr gut ausgestatteten Bäder, 3 Toiletten und zwei Eingangsbereichen. Highlight ist der traumhafte Garten mit Altbaumbestand. Ruhe und Entspannung pur. Die Liegenschaft war ursprünglich ein Bauernhof, deshalb werden zum Haupthaus auch die Nebengebäude zur Nutzung überlassen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut nutzbar und mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Steinfliesen ausgestattet. Möglich wäre auch der Anschluss von zwei Kaminen. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört der Keller, die Nebengebäude, der Dachboden, sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Einfahrt. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, S-Bahn, Bus in Gehreichweite, sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen/Kindergärten. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 1.809,-
USt Miete
€ 181,-
Bruttomiete:
€ 1.990,-
Ges. Kosten:
€ 1.990,-
 
 
Kaution:
€ 6.000,-
Wohnfläche:
ca. 220,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.200,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
6.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, barrierefrei, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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