Objekt Nummer:
2703/2281
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 840.000,-
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhaftes Maisonettehaus mit zwei Terrassen und mit sonnigem Garten in Hetzendorf

Traumhaftes, generalsaniertes Maisonettehaus mit zwei Terrassen und mit sonnigem Garten in sehr guter und zentraler Lage beim Schloss Hetzendorf. Diese prachtvolle, neu renovierte Maisonette befindet sich hofseitig, überaus ruhig in einem sehr repräsentativen Altbau und besticht mit einem großzügigen, in der Raumaufteilung optimierten Grundriss und einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: Wohnsalon mit offenem Kamin, offene, sehr exklusive und komplett möblierte Marken-Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse und sonniger Garten mit Outdoorgrill. 2. Ebene: Großzügiges Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere herrliche Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum. Die obere Terrasse ist von allen drei Zimmer zu begehen. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann man eine kleine strassenseitige EG-Wohnung erwerben und versuchen, eine Garage bewilligt zu bekommen. Siehe Nachbarhäuser! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, öffentliche Bäder sowie Schönbrunn bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 840.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 209,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 175,00 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
44.83 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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